White et Fidal sur le lancement de Powerhouse Habitat
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Paru dans La Lettre des Juristes d'Affaires N°1135 du 05 février 2018
TwentyTwo Real Estate, groupe indépendant dédié à l’investissement immobilier en Europe, vient d’annoncer le lancement de la foncière résidentielle Powerhouse Habitat. Elle réunit trois investisseurs institutionnels : BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre. Elle est dotée d’un portefeuille composé de 6 700 maisons individuelles, d’une valeur supérieure à 1 milliard d’euros, réparties dans toute la France et principalement louées à EDF.
Powerhouse Habitat vise un triplement de la taille de son portefeuille à horizon de 3 ans, pour atteindre un patrimoine d’actifs immobiliers de 3 Mds€. Le portefeuille a été racheté par Powerhouse Habitat auprès de Massena Partners et Farallon Capital Management.
TwentyTwo Real Estate, qui a réalisé la transaction, continuera d’assurer la gestion du portefeuille de la foncière à travers sa filiale Scaprim.
BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre étaient conseillés par White & Case avec Nathalie Nègre-Eveillard, associée sur les aspects M&A et liés à la gouvernance, et Franck Peter, associé en immobilier, assistés d’Orion Berg, counsel, et Noémie Baroux, Samuel Bourg et Louise Duvernois.
Fidal intervenait sur les aspects de fiscalité immobilière avec Jean Étienne Chatelon, associé et Florence Maire.