Ashurst sur le futur siège parisien de Goldman Sachs
La banque américaine Goldman Sachs, vient de signer un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée de douze ans dont neuf fermes, avec la Société Foncière Lyonnaise, propriétaire de l’immeuble 83 Marceau, afin que ce dernier devienne son nouveau siège parisien.
Surplombant la place de l’Étoile, le bâtiment fait l'objet d'une restructuration intégrale menée par l’architecte français Dominique Perrault et réalisée par Eiffage, pour une livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2021.
Le projet viserait à développer des plateaux de bureaux de 1 200 m2 environ, à créer une terrasse au dernier étage et un jardin autour duquel s'organiseraient bureaux et espaces de services.
Grâce à ce nouveau siège, Goldman Sachs va pouvoir doubler ses effectifs parisiens qui s’élèvent aujourd’hui à 160 salariés. Le montant précis du loyer n'a pas été communiqué - il avoisinerait les 900 € du mètre carré pour ce type d’offre prime. Il s’agirait de l’une des valeurs locatives les plus élevées à Paris.
Ashurst a conseillé la Société Foncière Lyonnaise, avec Philippe None, associé, et David Noblinski en droit immobilier.